セザール大岡山ガーデン

  • 東京都目黒区大岡山一丁目

  • 東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
6,980万円
124.2万円/㎡
相場
8,306万円
147.7万円/㎡
5,070
7,227
9,384
11,541
AI査定結果
推定相場価格
8,306万円
147.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,227万円〜9,384万円
128.5万円/㎡〜166.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月8日
セザール大岡山ガーデン
6,980万円（124.2万円/㎡）/ 1階 / 56.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/066,980万円124.2万円1階 56.22㎡ 2LDK南東
2025/07/016,980万円124.2万円2階 56.22㎡ 2LDK南東
2025/07/016,980万円124.2万円2階 56.22㎡ 2LDK+S南西
2025/03/225,490万円101.8万円2階 53.91㎡ 2LDK+S南東
2024/11/275,180万円92.1万円2階 56.22㎡ 3LDK南東
2024/11/195,740万円102.1万円2階 56.22㎡ 3LDK南
2024/09/065,980万円106.4万円2階 56.22㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は138.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
セザール大岡山ガーデン
目黒区大岡山一丁目
大岡山駅10分 6,980万円124.2万円56.22㎡2LDK1階 / 4階建 南東1996年22戸RC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2025/03/07パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 8,500万円151.7万円56.03㎡2LDK8階 / 13階建 南西2000年62戸SRC
2024/10/18サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 7,280万円145.8万円49.92㎡1R11階 / 13階建 南東1993年70戸RC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2025/03/29ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 6,098万円137.8万円44.25㎡1LDK4階 / 9階建 南東1998年47戸RC
2025/05/14グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,780万円142.9万円54.43㎡2LDK4階 / 8階建 南1999年38戸RC
2024/01/28イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 5,000万円95.5万円52.35㎡2LDK5階 / 9階建 南西1995年62戸SRC
2025/05/17目黒区青葉台4丁目マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅3分 8,200万円151.9万円53.97㎡1LDK6階 / 13階建 北東2000年62戸鉄骨造
2024/02/21協立ハイツ
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 8,980万円146.2万円61.41㎡2LDK6階 / 6階建 南1996年12戸RC
2025/01/18ソシアルセイワ目黒大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 9,280万円151.1万円61.41㎡1LDK+納戸×4階 / 6階建 南1996年12戸RC
2024/10/19ルピナス目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 7,990万円153.9万円51.92㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年21戸RC
2024/02/24東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 6,000万円129.4万円46.37㎡1LDK2階 / 3階建 南1998年20戸RC
2024/05/21目黒東山シティハウス
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅10分 8,480万円136.0万円62.37㎡2LDK4階 / 5階建 -2001年36戸RC
2024/02/03フジトピア目黒祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 8,590万円125.5万円68.44㎡1LDK+S3階 / 7階建 南1996年56戸RC
2025/04/08ステラレジデンス中目黒
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅9分 7,350万円145.7万円50.45㎡1LDK4階 / 7階建 -1997年21戸RC
2024/11/09サンロイヤル東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 7,580万円131.6万円57.6㎡3DK4階 / 9階建 南東1993年62戸SRC
2024/11/03ベルハイム中目黒
目黒区上目黒四丁目
中目黒駅8分 8,280万円135.8万円60.99㎡2LDK3階 / 5階建 南東1995年21戸RC
2025/02/12ディアナコート八雲
目黒区八雲二丁目
都立大学駅8分 9,980万円150.8万円66.16㎡2LDK+納戸×3階 / 3階建 西1999年33戸RC
2025/06/07パシフィックハウス自由が丘
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅9分 9,480万円144.8万円65.47㎡2LDK1階 / 6階建 東1998年16戸RC
2024/04/10ファミール八雲
目黒区八雲二丁目
都立大学駅7分 6,480万円104.9万円61.8㎡2LDK5階 / 10階建 南東2000年40戸SRC
2025/05/05ワイズ八雲都立大
目黒区八雲一丁目
都立大学駅3分 8,980万円148.6万円60.44㎡2LDK2階 / 5階建 南西2001年21戸RC
2024/09/13ランドステージ祐天寺
目黒区中央町二丁目
祐天寺駅8分 8,480万円149.4万円56.77㎡2LDK4階 / 6階建 北西2001年33戸RC
2025/02/20学芸大学パインマンション
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅10分 8,180万円148.4万円55.12㎡2LDK1階 / 3階建 南1995年25戸RC
2024/03/13リックス都立大学さくらガーデン
目黒区中根一丁目
都立大学駅5分 5,980万円102.1万円58.57㎡1LDK+S4階 / 8階建 南東2000年22戸RC
2025/06/04藤和シティホームズ碑文谷
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅10分 9,890万円149.2万円66.27㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年22戸RC
2025/03/20グランシティ中目黒
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅7分 9,200万円145.5万円63.22㎡2LDK1階 / 6階建 北東1999年28戸RC
2024/02/20ル・フェール碑文谷
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅9分 5,990万円107.4万円55.75㎡2LDK1階 / 5階建 南西1998年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、目黒区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は目黒区の平均と比較して30.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
目黒区
179.4万円/㎡
前年比+12.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セザール大岡山ガーデン
所在地東京都目黒区大岡山一丁目
交通東急目黒線大岡山駅徒歩10分
築年月1996年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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