セザール大岡山ガーデン

  • 東京都目黒区大岡山一丁目

  • 東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

75.3
非常に割安

推定相場価格より22%割安

販価
5,200万円
101.4万円/㎡
相場
6,668万円
130.1万円/㎡
4,925
6,087
7,249
8,411
AI査定結果
推定相場価格
6,668万円
130.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,087万円〜7,249万円
118.7万円/㎡〜141.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
セザール大岡山ガーデン
5,200万円（101.4万円/㎡）/ 1階 / 51.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は107.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/035,200万円101.4万円1階 51.27㎡ 2LDK南
2025/09/216,980万円124.2万円2階 56.22㎡ 2LDK南東
2025/09/016,980万円124.2万円2階 56.22㎡ 2LDK+S南西
2025/07/066,980万円124.2万円1階 56.22㎡ 2LDK南東
2025/03/225,490万円101.8万円2階 53.91㎡ 2LDK+S南東
2024/11/275,180万円92.1万円2階 56.22㎡ 3LDK南東
2024/11/195,740万円102.1万円2階 56.22㎡ 3LDK南
2024/09/065,980万円106.4万円2階 56.22㎡ 3LDK南
2023/11/266,050万円107.6万円2階 56.22㎡ 3LDK南
2023/08/094,990万円92.6万円2階 53.91㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は114.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
セザール大岡山ガーデン
目黒区大岡山一丁目
大岡山駅10分 5,200万円101.4万円51.27㎡2LDK1階 / 4階建 南1996年22戸RC
2024/04/28ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 6,480万円112.3万円57.72㎡2LDK7階 / 9階建 東1998年47戸RC
2024/01/28イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 5,000万円95.5万円52.35㎡2LDK5階 / 9階建 南西1995年62戸SRC
2025/10/20クレストフォルム駒沢公園
目黒区八雲五丁目
駒沢大学駅17分 6,480万円125.8万円51.53㎡2LDK2階 / 4階建 南1997年17戸RC
2024/09/23ネオマイム中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅5分 4,500万円114.6万円39.25㎡1DK3階 / 3階建 北1999年18戸RC
2023/12/03キャトルセゾン
目黒区上目黒二丁目
中目黒駅6分 4,980万円95.2万円52.3㎡2DK3階 / 9階建 南西1997年36戸SRC
2024/04/10ファミール八雲
目黒区八雲二丁目
都立大学駅7分 6,480万円104.9万円61.8㎡2LDK5階 / 10階建 南東2000年40戸SRC
2024/02/23ワイズ八雲都立大
目黒区八雲一丁目
都立大学駅3分 4,980万円114.9万円43.33㎡1LDK2階 / 5階建 北東2001年21戸RC
2023/12/26ドルチェ自由が丘
目黒区自由が丘三丁目
自由が丘駅6分 4,980万円122.1万円40.79㎡1LDK4階 / 5階建 北西1994年17戸RC
2024/04/07藤和シティホームズ碑文谷
目黒区碑文谷五丁目
学芸大学駅10分 6,480万円117.2万円55.31㎡2LDK1階 / 3階建 南2000年22戸RC
2024/03/13リックス都立大学さくらガーデン
目黒区中根一丁目
都立大学駅5分 5,980万円102.1万円58.57㎡1LDK+S4階 / 8階建 南東2000年22戸RC
2025/09/04ジェイパーク祐天寺壱番館
目黒区中央町二丁目
祐天寺駅8分 4,780万円117.8万円40.58㎡2K1階 / 5階建 南西1997年18戸RC
2023/11/28マートルコート自由が丘II
目黒区自由が丘一丁目
自由が丘駅5分 4,680万円116.7万円40.11㎡2DK1階 / 7階建 東1996年26戸RC
2024/03/11ル・フェール碑文谷
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅9分 5,990万円107.4万円55.75㎡2LDK1階 / 5階建 南西1998年12戸RC
2024/03/07マイキャッスル都立大学2
目黒区中根二丁目
都立大学駅3分 5,980万円118.4万円50.51㎡1LDK+S2階 / 5階建 北東2001年18戸RC
2023/11/21レ・ベント柿の木坂
目黒区柿の木坂一丁目
都立大学駅8分 4,680万円113.0万円41.43㎡1LDK2階 / 4階建 南1996年26戸RC
2024/09/22グランドメゾン都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅4分 6,980万円121.2万円57.57㎡1LDK2階 / 5階建 西1999年21戸RC
2025/04/06ワールドパレス学芸大学
目黒区中央町二丁目
学芸大学駅11分 4,980万円111.7万円44.6㎡2DK4階 / 5階建 南東1996年19戸RC
2024/07/15朝日ラ・パリオ学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅10分 6,680万円125.0万円53.45㎡2LDK2階 / 5階建 南西1994年41戸RC
2024/05/05朝日エンブレム都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅7分 6,800万円123.6万円55.03㎡2LDK3階 / 6階建 南1994年19戸RC
2024/02/26ライオンズガーデン学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅9分 6,480万円120.6万円53.73㎡2LDK5階 / 7階建 南西1997年68戸RC
2024/10/22マイキャッスル学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅12分 7,110万円116.1万円61.25㎡3LDK3階 / 5階建 北西1995年36戸RC
2024/08/23ベルハイム学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅12分 6,500万円115.6万円56.21㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1996年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、目黒区では29.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は目黒区の平均と比較して12.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
目黒区
115.4万円/㎡
前年比+29.9%

マンション概要

マンション名セザール大岡山ガーデン
所在地東京都目黒区大岡山一丁目
交通東急目黒線大岡山駅徒歩10分
築年月1996年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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